Prime Plot in unschlagbarer Lage – Spaziergang nach Puerto Banús in 3 Minuten
Lage, Lage, Lage. Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich perfekt neben dem renommierten La Sala und nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang vom Herzen von Puerto Banús entfernt – Strände, Luxusboutiquen, Restaurants und Nachtleben direkt vor der Haustür.
Das Grundstück ermöglicht eine Baubarkeit von 30% der Grundstücksgröße, mit einer Gesamtbaudichte von 35%, plus eine zusätzliche 50% erlaubt unter dem Bodenniveau – ideal für Keller, Garagen, Freizeitbereiche oder Wellnessräume.
Die städtebaulichen Regelungen umfassen einen 5-Meter-Rückschlag aus dem Fluss und 3 Meter von den benachbarten Eigenschaften, um sowohl Privatsphäre als auch Compliance zu gewährleisten.
Solche Möglichkeiten – in Fußnähe zu Puerto Banús – sind äußerst begrenzt. Eine wirklich hervorragende Investition mit hervorragendem Potenzial in einer der ikonischsten Orte der Costa del Sol.
- Referenz
- MEX1065
- Typ
- Grundstück
- Lage
- Marbella – Puerto Banus, Marbella
- Plot m²
- 1.587
- Energieausweis
- Im Bau
Zusätzliche Funktionen
- Annehmlichkeiten nahebei
- Hafennähe
- Meer/Strandnähe
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Teilweise Meerblick