LES 5 MEILLEURS COMPLEXES DE GOLF DE BENAHAVÍS POUR LES INVESTISSEURS IMMOBILIERS

22 novembre 2024 par Runa Sorthe

Imaginez-vous réveiller au chant des oiseaux, marcher sur votre terrasse avec vue sur un parcours de golf de championnat et profiter du style de vie idyllique de la Costa del Sol. Benahavís, avec sa beauté naturelle époustouflante et ses parcours de golf de renommée mondiale, est devenu un aimant pour les investisseurs immobiliers exigeants. Mais avec tant d’options, choisir la bonne station de golf pour votre investissement peut sembler intimidant. Ce guide explore les 5 meilleures stations de golf de Benahavís, en examinant leurs caractéristiques uniques, leur potentiel d’investissement, et pourquoi elles attirent des investisseurs avisés en 2024. Allons-y !

Pourquoi Benahavís est un emplacement de choix pour l’investissement dans les propriétés de golf

Offre une combinaison unique de facteurs, Benahavís en fait un lieu attractif pour l’investissement dans les propriétés de golf :

• Un paradis pour golfeurs : Benahavís compte une impressionnante concentration de parcours de golf de classe mondiale, attirant des passionnés de golf du monde entier. Cela crée une demande constante de locations, en particulier pendant la haute saison.
• L’effet Costa del Sol : La Costa del Sol est depuis longtemps une destination touristique populaire, avec un fort attrait international. Cette infrastructure touristique bien établie soutient un marché florissant de locations immobilières.
• Style de vie luxueux : Benahavís offre un style de vie luxueux au-delà du golf, avec accès à une gastronomie raffinée, des boutiques exclusives et une vie nocturne dynamique à proximité de Marbella.
• Fort potentiel d’investissement : La combinaison d’une forte demande, de rendements locatifs élevés et du potentiel d’appréciation du capital fait de Benahavís une destination d’investissement convaincante.
• Marché établi : Le marché immobilier de Benahavís est bien établi, offrant une gamme d’options d’investissement et donnant aux investisseurs un certain degré de confiance et de stabilité.

Top 5 des stations de golf à Benahavís pour les investisseurs en propriétés

Benahavís, joyau de la Costa del Sol, est un havre pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux au milieu d’un paysage à couper le souffle. Plus qu’un village pittoresque, c’est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers, particulièrement ceux attirés par le charme du golf. Ce guide présente les 5 meilleures stations de golf de Benahavís, offrant des informations précieuses aux investisseurs avisés souhaitant capitaliser sur ce marché exclusif.

La Zagaleta Golf & Country Club : Exclusivité inégalée et potentiel d’investissement

La Zagaleta n’est pas simplement un développement résidentiel ; c’est un monde à part. Réputée comme l’une des propriétés privées les plus exclusives et sécurisées d’Europe, elle offre un niveau de luxe, d’intimité et d’exclusivité inégalé. Investir ici signifie accéder à un monde rare, promettant une appréciation substantielle à long terme.

• Deux parcours de golf de championnat : La Zagaleta dispose de deux parcours de golf exceptionnels de 18 trous, conçus et entretenus selon les normes les plus strictes. Ces parcours privés offrent un jeu exigeant pour les golfeurs de tous niveaux, avec en toile de fond des vues spectaculaires sur la montagne et la mer.
• Sécurité sans compromis : La sécurité est primordiale à La Zagaleta. Surveillance 24h/24, points d’accès contrôlés et personnel de sécurité hautement qualifié garantissent la confidentialité et la tranquillité des résidents. Ce niveau de sécurité renforce l’exclusivité et l’attrait de la propriété.
• Équipements de classe mondiale : Les résidents bénéficient d’un accès à une gamme d’équipements de classe mondiale, y compris un clubhouse élégant avec restauration raffinée, un centre équestre pour les passionnés d’équitation, un club de raquette pour le tennis et le paddle tennis, et même un héliport privé pour les déplacements pratiques.
• Grands terrains privés : Les propriétés à La Zagaleta sont situées sur de vastes terrains paysagers méticuleusement entretenus, assurant une intimité et une tranquillité maximales. Ces grands terrains offrent un espace ample pour de grandes villas, piscines privées et jardins magnifiquement conçus.

Marbella Club Golf Resort : Un héritage de luxe et de raffinement

Intégré harmonieusement à l’emblématique Marbella Club Hotel, ce resort offre un mélange unique d’excellence golfique, d’hospitalité cinq étoiles et d’une riche histoire. Investir ici, c’est devenir partie intégrante d’un héritage de luxe et de raffinement.

• Parcours de golf de championnat : Conçu par le célèbre Dave Thomas, le parcours de golf 18 trous du Marbella Club Golf Resort offre une expérience à la fois stimulante et gratifiante pour les golfeurs. Le parcours est connu pour ses vues époustouflantes et ses fairways et greens parfaitement entretenus.
• Accès aux équipements de l’hôtel : Les résidents bénéficient d’un accès privilégié aux équipements de classe mondiale de l’hôtel Marbella Club. Cela inclut des restaurants gastronomiques, un spa luxueux, un club de plage privé et des services de conciergerie personnalisés. Cette intégration avec l’hôtel améliore le style de vie et l’attrait d’investissement du resort.
• Cadre tranquille et réputation établie : Le resort est niché au milieu d’une végétation luxuriante et offre un environnement paisible et isolé. La réputation de longue date du Marbella Club pour l’excellence et l’exclusivité ajoute une valeur significative aux propriétés du resort.

Los Flamingos Golf Resort : Vues Imprenables et Options Diversifiées de Propriétés

Los Flamingos Golf Resort est réputé pour ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et la campagne environnante. Sa gamme diversifiée de propriétés en fait un choix attrayant pour un large éventail d’investisseurs aux budgets et stratégies variés.

• Parcours de Golf de Championnat : Le parcours de golf 18 trous de Los Flamingos, conçu par Antonio García Garrido, offre une partie de golf à la fois exigeante et pittoresque. Le parcours est intégré dans le paysage naturel, offrant des vues à couper le souffle depuis de nombreux trous.
• Accès à l’Hôtel Villa Padierna Palace : Les résidents de Los Flamingos bénéficient d’un accès facile aux équipements cinq étoiles de l’hôtel adjacent Villa Padierna Palace. Cela inclut l’accès à son spa luxueux, ses restaurants gastronomiques, et ses vastes installations pour événements.
• Portefeuille Diversifié de Propriétés : Los Flamingos propose une variété de types de propriétés, y compris des appartements modernes, des maisons de ville spacieuses, et des villas luxueuses. Cette diversité répond à différents objectifs d’investissement, allant des revenus locatifs à la recherche d’une résidence secondaire personnelle.

El Paraiso Golf Club : Luxe Accessible et Communauté Établie

El Paraiso Golf Club offre un point d’entrée plus accessible dans le marché des propriétés golfiques de Benahavís sans compromettre la qualité ni le style de vie. C’est une option attrayante pour les investisseurs cherchant un équilibre entre valeur et potentiel.

• Parcours de Golf et Communauté Établis : El Paraiso dispose d’un parcours de golf 18 trous bien établi et d’une communauté dynamique de résidents. Cela crée une ambiance accueillante et sociale, appréciée tant par les résidents que par les locataires.
• Emplacement Pratique près des Commodités : Le complexe est idéalement situé à proximité des commodités locales, y compris des commerces, restaurants et services. Cela en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et commode.
• Prix Plus Accessible : Comparé à l’ultra-exclusif La Zagaleta et au prestigieux Marbella Club, El Paraiso propose des options immobilières plus abordables, le rendant accessible à un plus large éventail d’investisseurs.

Guadalmina Golf : Un Emplacement de Choix aux Portes de Marbella

Guadalmina Golf bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de Marbella, offrant aux résidents le meilleur des deux mondes : un cadre paisible de villégiature et un accès facile à la vie citadine dynamique.

• Deux Parcours de Golf de Championnat : Guadalmina comprend deux parcours distincts de 18 trous : Guadalmina Nord et Guadalmina Sud. Ces parcours offrent des expériences variées, adaptées à différents niveaux et préférences de jeu.
• Proximité de la Plage : Un des grands atouts de Guadalmina est sa proximité avec la plage. Les résidents peuvent facilement profiter de la mer Méditerranée et de ses rivages de sable.
• Proximité de Marbella et Estepona : La situation stratégique de Guadalmina permet un accès aisé aux commodités et attractions de Marbella comme d’Estepona, en faisant une base pratique pour explorer la Costa del Sol.
• Infrastructures Établies : Les environs de Guadalmina disposent d’infrastructures bien développées, incluant commerces, restaurants, écoles internationales et autres services essentiels, garantissant un mode de vie confortable et pratique.

Facteurs Clés à Considérer Lors d’un Investissement dans une Propriété de Golf

Investir dans une propriété de golf nécessite de prendre en compte plusieurs facteurs essentiels :

• Emplacement au sein du Resort : La proximité avec le parcours de golf, le clubhouse et les autres équipements du resort influence fortement la valeur de la propriété et la demande locative.
• Type et Taille de la Propriété : Évaluez la demande pour différents types de biens (appartements, maisons de ville, villas) et choisissez une taille adaptée à vos objectifs d’investissement et à votre marché cible.
• Potentiel Locatif : Analysez le potentiel pour la location de courte durée (locations de vacances) et de longue durée, en tenant compte de la demande saisonnière et de la concurrence.
• Frais de Resort et Charges Communautaires : Comprenez les coûts récurrents liés à la propriété, y compris les frais de communauté, l’entretien et autres charges applicables.
• Réputation et Entretien du Parcours de Golf : La réputation du parcours et son entretien régulier impactent la désirabilité et la valeur des propriétés environnantes.

Avantages d’Investir dans une Propriété de Golf à Benahavís

Investir dans les propriétés de golf à Benahavís présente plusieurs avantages clés :

• Forte Demande Locative : La popularité du tourisme golfique sur la Costa del Sol génère une forte demande locative, particulièrement en haute saison.
• Rendements Locatifs Élevés : La combinaison d’une forte demande et d’une offre limitée peut produire des rendements locatifs attractifs pour les investisseurs.
• Potentiel d’Appréciation du Capital : L’attrait de Benahavís et la forte demande pour les propriétés de luxe contribuent à un potentiel significatif d’appréciation du capital.
• Accès à un Style de Vie Luxueux : Les investisseurs peuvent profiter eux-mêmes d’un style de vie luxueux ou utiliser leur bien à des fins personnelles.
• Marché Stable et Établi : Le marché immobilier de Benahavís est bien établi, offrant une stabilité et une confiance accrues pour les investisseurs.

Collaborer avec Marbella Estates pour Votre Investissement Immobilier Golfique

Marbella Estates est votre partenaire de confiance pour naviguer sur le marché immobilier golfique de Benahavís.

• Expertise Inégalée du Marché : Nous disposons d’une connaissance approfondie du marché de Benahavís, avec des informations spécifiques sur chaque resort de golf et leur potentiel d’investissement.
• Accès à des Annonces Exclusives : Nous offrons un accès à un large éventail de propriétés, incluant des annonces exclusives et des opportunités hors marché.
• Service Personnalisé : Nous fournissons un accompagnement personnalisé, adapté à vos objectifs et préférences d’investissement.
• Engagement vers l’Excellence : Nous sommes dévoués à offrir un service exceptionnel et à garantir votre satisfaction tout au long du processus d’investissement.

Conclusion

Investir dans les propriétés de golf à Benahavís représente une opportunité unique de tirer parti d’un marché touristique florissant tout en profitant du style de vie luxueux de la Costa del Sol. En définissant clairement vos objectifs d’investissement, en réalisant des recherches approfondies et en vous associant à des professionnels expérimentés comme Marbella Estates, vous pouvez maximiser vos rendements et atteindre vos objectifs financiers.

Questions Fréquentes (FAQs)

• Pourquoi investir dans une propriété de golf à Benahavís ? Benahavís offre un mélange attractif pour les investisseurs : golf de classe mondiale attirant les touristes, style de vie luxueux proche de Marbella, un marché touristique solide et un marché immobilier stable réduisant les risques.
• Quel resort offre le meilleur retour sur investissement (ROI) ? Chaque resort présente différentes opportunités de ROI. La Zagaleta propose une exclusivité élevée et un fort potentiel d’appréciation grâce à ses propriétés premium. D’autres resorts peuvent offrir de meilleurs rendements locatifs selon la propriété et les conditions du marché. Contactez Marbella Estates pour une évaluation personnalisée du ROI.
• Quels sont les coûts typiques de propriété ? Prévoyez les taxes annuelles (IBI), les frais de communauté (entretien des parties communes), les frais d’entretien (jardinage, piscine) et éventuellement les frais de gestion locative si vous optez pour un service professionnel.
• Puis-je obtenir un prêt immobilier en tant qu’acheteur étranger ? Oui, les prêts sont souvent accessibles aux acheteurs étrangers en Espagne, sous réserve de justifier de revenus, d’un historique de crédit dans votre pays d’origine et du ratio prêt/valeur (LTV). Marbella Estates peut vous mettre en relation avec des courtiers hypothécaires réputés.
• Quel type de propriété est le plus demandé ? Bien que les préférences varient, les villas et grands appartements avec vue directe sur le parcours de golf sont généralement les plus recherchés, avec des prix et loyers plus élevés.