- Géographie : Située à l’extrémité est d’Estepona, à la frontière de Benahavís, Atalaya se trouve à quelques minutes à l’intérieur des terres de la plage et à environ 10 minutes en voiture de Marbella et du centre d’Estepona.
- Réputée pour : Son ambiance résidentielle paisible, ses parcours de golf et sa proximité avec les meilleures écoles internationales.
- Propriétés : Mélange d’appartements, de maisons mitoyennes et de villas. Les communautés populaires incluent Monte Biarritz, Marques de Atalaya, Cataleya et El Campanario.
- Commodités : Supermarchés, restaurants, écoles bilingues et Atalaya Golf & Country Club.
- Attractions : Atalaya Golf, proximité de Guadalmina et San Pedro.
- Avantages/Inconvénients : Calme, verdoyant, idéal pour les familles. Moins accessible à pied depuis la plage sans voiture.
EN SAVOIR PLUS SUR ATALAYA
Présentation et géographie
Atalaya est un quartier résidentiel situé entre Marbella et Estepona, parfaitement positionné à proximité de la mer Méditerranée et des collines. Son emplacement privilégié permet un accès facile à Estepona, San Pedro et Benahavís, tout en offrant un environnement tranquille entouré de parcours de golf.
Ce pour quoi Atalaya est connue
Atalaya est réputée pour son atmosphère détendue et familiale ainsi que pour son attrait auprès des amateurs de golf et des passionnés de nature. Le quartier abrite le prestigieux Atalaya Golf & Country Club et est entouré d’autres parcours renommés, ce qui en fait un lieu très prisé par les acheteurs de biens immobiliers recherchant un style de vie paisible mais actif.
IMMOBILIER & BIENS
Le marché immobilier d’Atalaya propose des appartements modernes avec vue sur la mer ou le golf, des maisons de ville élégantes dans des résidences sécurisées, ainsi que des villas de luxe avec jardins et piscines privés. La zone attire à la fois les acheteurs de résidences secondaires et les résidents permanents recherchant confort, sécurité et valeur d’investissement.
URBANISATIONS POPULAIRES
Parmi les communautés les plus remarquables d’Atalaya, on trouve des complexes résidentiels fermés avec piscines communes et jardins paysagers, ainsi que des quartiers de villas luxueuses offrant intimité et exclusivité. Les zones voisines telles que Los Flamingos, El Paraíso et Guadalmina renforcent encore l’attrait grâce à des resorts de golf prestigieux et des développements haut de gamme.
SERVICES ET COMMODITÉS
Les résidents d’Atalaya bénéficient d’une excellente gamme de services et commodités. On y trouve des écoles bilingues telles que l’Atalaya International School, des installations médicales, des supermarchés, des commerces locaux, ainsi qu’une variété de restaurants et cafés. De plus, la zone se trouve à seulement quelques minutes en voiture des plages de la New Golden Mile et des destinations shopping de Puerto Banús ou Estepona.
particularités
Les principales attractions incluent l’Atalaya Golf & Country Club, les paysages verdoyants, la proximité de la plage et les sites culturels tels que l’Orchidarium d’Estepona ou la vieille ville historique de Marbella. Les amateurs de plein air peuvent également profiter de sentiers de randonnée, de clubs de plage et de sports nautiques le long de la côte.
Avantages et inconvénients de vivre à ATALAYA
Avantages:
Atalaya offre un style de vie paisible, d’excellentes commodités, du golf de premier ordre, une beauté naturelle et un fort potentiel d’investissement. Son emplacement assure la commodité tout en conservant une atmosphère plus calme que le centre de Marbella.
Inconvénients:
En tant que zone résidentielle plus petite, la vie nocturne et les options de divertissement sont plus limitées par rapport à Puerto Banús ou Marbella, ce qui signifie que les résidents peuvent avoir besoin de se déplacer pour bénéficier d’une plus grande variété d’activités de loisirs.
Questions fréquentes (FAQs)
Atalaya est-elle un bon endroit pour vivre toute l’année ?
Oui, Atalaya est populaire auprès des résidents permanents comme des propriétaires saisonniers. Son climat doux et ses excellents services en font un lieu idéal pour vivre toute l’année.
Quelle est la distance entre Atalaya, Marbella et Estepona ?
Atalaya est idéalement située à environ 10 minutes des centres de Marbella et d’Estepona.
Y a-t-il des écoles internationales à proximité ?
Oui, l’Atalaya International School se trouve au cœur de la zone et propose un enseignement britannique et espagnol pour les enfants de 3 à 18 ans.
Quels sont les prix des biens immobiliers à Atalaya ?
Les prix varient selon l’emplacement et le type de propriété. Les appartements commencent généralement dans une gamme intermédiaire, tandis que les villas de luxe peuvent dépasser un million d’euros.
Est-ce une bonne zone pour investir ?
Absolument. Grâce à sa localisation, son infrastructure et sa popularité croissante, Atalaya continue d’attirer des acheteurs et investisseurs internationaux.
a retenir!
Atalaya capture parfaitement l’essence de la vie sur la Costa del Sol : un quartier paisible et élégant entouré de golf, de nature et de mer. Sa position centrale entre Marbella, Benahavís et Estepona en fait un lieu idéal pour les résidents permanents comme pour les propriétaires de maisons de vacances.
Que vous recherchiez un appartement moderne avec de superbes vues sur la mer, une villa familiale spacieuse proche des écoles internationales, ou un investissement avec un fort potentiel locatif, Atalaya offre tout cela.
Avec son atmosphère détendue, son style de vie de qualité et la demande croissante, les propriétés ici se vendent rapidement, et votre maison de rêve pourrait vous attendre dès maintenant.
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