Estepona, klejnot Costa del Sol, to miejsce z różnorodnymi dzielnicami i obszarami dostosowanymi do różnych gustów i stylów życia. Niezależnie od tego, czy szukasz tętniącego życiem hiszpańskiego starego miasta, luksusu New Golden Mile, czy spokojnej społeczności przy polu golfowym, Estepona ma to wszystko. Poniżej przedstawiamy najbardziej charakterystyczne dzielnice i okoliczne obszary, oferując wgląd w to, co czyni każdy z nich wyjątkowym — w tym przedziały cenowe, ceny najmu oraz dostępne udogodnienia.
New Golden Mile
New Golden Mile rozciąga się między Estepona a Marbella i jest jednym z najbardziej pożądanych obszarów na Costa del Sol. Znany z ekskluzywnych inwestycji i bliskości plaży, New Golden Mile charakteryzuje się połączeniem luksusu, spokoju i wygody.
- Luksusowe inwestycje: New Golden Mile jest domem dla ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych, takich jak Las Dunas Park, Costalita i Los Flamingos Golf Resort. Nieruchomości te oferują wysokiej klasy wykończenia, widoki na morze, prywatne baseny oraz dostęp do luksusowych udogodnień, takich jak spa, siłownie i korty tenisowe.
- Przedział cenowy: Apartamenty w New Golden Mile kosztują od 300 000 € do 800 000 €, natomiast luksusowe wille mogą kosztować od 800 000 € do 3 milionów € lub więcej, w zależności od wielkości i lokalizacji.
- Ceny najmu: Ceny najmu w New Golden Mile różnią się w zależności od rodzaju nieruchomości. Apartamenty zwykle wynajmowane są za 1 200–3 000 € miesięcznie, natomiast wille mogą osiągać czynsze na poziomie 3 000–10 000 € miesięcznie lub więcej, szczególnie w szczycie sezonu turystycznego.
- Udogodnienia: Obszar słynie z bliskości beach clubów, restauracji oraz chiringuitos (barów plażowych), które tworzą dynamiczną atmosferę towarzyską. W pobliżu znajdują się także centra handlowe, szkoły międzynarodowe oraz pola golfowe, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin, emerytów i inwestorów poszukujących luksusowego, lecz spokojnego stylu życia.
Chcesz dowiedzieć się więcej, dlaczego pobliski Benahavis jest również topową lokalizacją inwestycyjną? Przeczytaj nasz najnowszy artykuł „Why is Benahavis so Expensive? Unpacking the Allure of Costa del Sol’s Crown Jewel” i poszerz swoją wiedzę o luksusowych dzielnicach Costa del Sol.
Estepona Old Town (Casco Antiguo)
Estepona Old Town, znane także jako Casco Antiguo, to malownicza część Estepony, która ucieleśnia urok i esencję kultury andaluzyjskiej. To jedno z najbardziej autentycznych i wizualnie zachwycających starych miast w regionie.
- Andaluzyjski urok: Stare Miasto charakteryzuje się wybielonymi budynkami, wąskimi brukowanymi uliczkami ozdobionymi donicami z kwiatami oraz pięknymi placami, takimi jak Plaza de las Flores. To idealne miejsce dla osób ceniących tradycyjny hiszpański styl życia.
- Przedział cenowy: Nieruchomości w Starym Mieście kosztują od 200 000 € za mniejsze apartamenty do 600 000 € lub więcej za większe kamienice. Tradycyjna architektura i centralna lokalizacja sprawiają, że są to bardzo pożądane nieruchomości.
- Ceny najmu: Apartamenty w Starym Mieście zwykle wynajmowane są za 800–1 800 € miesięcznie, w zależności od wielkości i udogodnień. Kamienice mogą być wynajmowane za 2 000–3 500 € miesięcznie, szczególnie jeśli są większe lub odnowione.
- Udogodnienia: Obszar pełen jest lokalnych barów tapas, restauracji i butików, dzięki czemu tętni życiem zarówno w dzień, jak i w nocy. Znajdują się tu również lokalne targi, placówki medyczne oraz łatwy dostęp do promenady i plaż, oferując wszystko, co potrzebne do komfortowego życia.
El Paraiso
El Paraiso to dobrze ugruntowany obszar mieszkalny położony między Estepona a Benahavis. Znany z przestronnych nieruchomości i pięknych terenów zielonych, El Paraiso jest spokojną oazą o luksusowym charakterze.
- Duże wille: El Paraiso słynie z przestronnych willi, z których wiele znajduje się na dużych działkach z prywatnymi ogrodami i basenami. Obszar jest popularny wśród rodzin poszukujących cichej, luksusowej okolicy.
- Przedział cenowy: Wille w El Paraiso kosztują od 700 000 € do ponad 3 milionów €, w zależności od wielkości, standardu i lokalizacji w społeczności.
- Ceny najmu: Wille w El Paraiso wynajmowane są za 2 500–8 000 € miesięcznie, w zależności od wielkości, udogodnień i bliskości pola golfowego. Nieruchomości z większymi działkami lub nowoczesnym wykończeniem osiągają wyższe stawki.
- Udogodnienia: Centralnym punktem dzielnicy jest El Paraiso Golf Club, oferujący miłośnikom golfa łatwy dostęp do jednego z najlepszych pól na Costa del Sol. W okolicy znajdują się również lokalne restauracje, strefy handlowe oraz szkoły międzynarodowe, co czyni ją atrakcyjną opcją dla rodzin i emerytów.
Chcesz lepiej poznać Benahavis — pobliski obszar Estepony? Sprawdź nasz artykuł Exploring Benahavis: A Guide to Its Most Sought-After Neighborhoods and Developments i odkryj sąsiednie lokalizacje oferujące luksusowy styl życia i malownicze krajobrazy podobne do El Paraiso.
Cancelada
Cancelada to urokliwa wioska położona na wschodnim krańcu Estepony, blisko New Golden Mile. Łączy w sobie tradycyjny hiszpański charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, co czyni ją interesującym obszarem dla kupujących nieruchomości.
- Urok wioski: Cancelada zachowała tradycyjny hiszpański klimat, z wąskimi uliczkami, wybielonymi budynkami i przyjazną atmosferą. Stanowi wyjątkowy kontrast dla bardziej nowoczesnych osiedli w okolicy.
- Przedział cenowy: Nieruchomości w Cancelada są stosunkowo przystępne cenowo — apartamenty zaczynają się od 200 000 €, a domy szeregowe kosztują od 300 000 do 500 000 €. Dostępne są również nowe inwestycje oferujące nowoczesne udogodnienia w konkurencyjnych cenach.
- Ceny najmu: Apartamenty w Cancelada zazwyczaj wynajmują się za od 900 do 1 500 € miesięcznie, natomiast domy szeregowe mogą osiągać czynsz na poziomie od 1 500 do 2 500 € miesięcznie, w zależności od inwestycji i bliskości udogodnień.
- Udogodnienia: Wioska oferuje szereg lokalnych udogodnień, w tym sklepy, restauracje oraz kawiarnie, wszystkie w odległości krótkiego spaceru. Dostępne są również nowe projekty mieszkaniowe z basenami wspólnotowymi i ogrodami, co sprawia, że Cancelada jest idealnym miejscem dla osób poszukujących połączenia tradycyjnego hiszpańskiego stylu życia z nowoczesnymi udogodnieniami.
Chcesz poznać ogólne udogodnienia związane ze stylem życia dostępne w całej Esteponie? Przeczytaj nasz przewodnik Living in Estepona: Lifestyle, Community, Schools, Healthcare, Shopping, and Dining i zyskaj szerszy obraz tego, jak może wyglądać życie w Esteponie dla rodzin i emerytów, szczególnie pod kątem usług niezbędnych na co dzień i wygody życia.
Valle Romano
Valle Romano to piękna golfowa społeczność położona zaledwie kilka kilometrów od centrum Estepony. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego otoczenia mieszkalnego z doskonałą infrastrukturą golfową.
- Życie przy polu golfowym: Obszar ten zbudowany jest wokół Valle Romano Golf Course, 18-dołkowego pola oferującego zapierające dech widoki na góry i morze. To świetna opcja dla miłośników golfa, którzy chcą mieszkać w spokojnym środowisku.
- Przedział cenowy: Apartamenty w Valle Romano zaczynają się od 180 000 €, natomiast wille mogą kosztować od 400 000 do 1 miliona €, w zależności od wielkości i położenia. Przystępność cenowa nieruchomości sprawia, że obszar ten jest popularny wśród inwestorów i emerytów.
- Ceny najmu: Apartamenty w Valle Romano wynajmują się za od 800 do 1 500 € miesięcznie, podczas gdy wille mogą osiągać czynsze w wysokości od 2 000 do 4 000 € miesięcznie, w zależności od bliskości pola golfowego i oferowanych udogodnień.
- Udogodnienia: Valle Romano oferuje wybór nowoczesnych apartamentów i willi, z których wiele ma dostęp do wspólnych basenów i ogrodów. Społeczność posiada także klub golfowy, restaurację i akademię golfa, zapewniając mieszkańcom spokojny styl życia.
Aby uzyskać więcej praktycznych porad dotyczących procesu zakupu nieruchomości na Costa del Sol, warto zapoznać się z naszym przewodnikiem How to Buy a Property in Costa del Sol: A Comprehensive Guide. Jest on idealny dla osób rozważających inwestycję w Valle Romano i chcących przejść przez proces krok po kroku, z uwzględnieniem specyfiki tego obszaru.
Costalita
Costalita to ugruntowana, nadmorska społeczność położona na New Golden Mile. Znana z pięknych plaż i zadbanych ogrodów, Costalita jest popularnym wyborem dla osób pragnących mieszkać tuż przy morzu.
- Lokalizacja przy plaży: Costalita oferuje bezpośredni dostęp do pięknych, piaszczystych plaż, a wiele nieruchomości znajduje się zaledwie kilka kroków od morza. To idealne miejsce dla miłośników nadmorskiego stylu życia, z wieloma beach barami i restauracjami wzdłuż promenady.
- Przedział cenowy: Apartamenty w Costalicie mieszczą się w zakresie od 250 000 do 600 000 €, natomiast domy szeregowe mogą osiągać ceny do 800 000 €. Bliskość plaży i dobrze rozwinięta społeczność sprawiają, że nieruchomości te są bardzo poszukiwane.
- Ceny najmu: Apartamenty w Costalicie wynajmują się za od 1 200 do 2 500 € miesięcznie, a domy szeregowe mogą osiągać czynsz od 2 500 do 4 500 € miesięcznie, szczególnie te z bezpośrednim dostępem do plaży lub nowoczesnymi udogodnieniami.
- Udogodnienia: Nieruchomości w Costalicie znajdują się w zamkniętych osiedlach z basenami, ogrodami i ochroną. Inwestycja jest dobrze ugruntowana, z rozwiniętą zielenią, łatwym dostępem do supermarketów oraz bliskością Marbelli i Estepony. Miejsce to jest szczególnie popularne wśród ekspatów ze względu na relaksujący, nadmorski styl życia i doskonałą komunikację.
Oferujemy również dodatkowe rekomendacje dotyczące dzielnic Estepony, które mogą być szczególnie atrakcyjne dla zagranicznych nabywców. Sprawdź nasz przewodnik tutaj: Popular Neighbourhoods and Developments in Estepona: The Best Areas for Expats.
FAQ: Najczęstsze pytania zagranicznych kupujących
Która część Estepony jest najlepsza dla miłośników plaż?
Costalita oraz New Golden Mile są idealne dla miłośników plaż dzięki bezpośredniemu dostępowi do pięknych, piaszczystych plaż oraz dostępności nieruchomości położonych przy plaży.
Która dzielnica Estepony jest najbardziej przyjazna rodzinom?
El Paraiso oraz Valle Romano to najbardziej przyjazne rodzinom okolice, oferujące przestronne nieruchomości, spokojne otoczenie oraz bliskość szkół i obiektów rekreacyjnych.
Gdzie mogę znaleźć luksusowe nieruchomości w Esteponie?
New Golden Mile oraz El Paraiso oferują jedne z najbardziej luksusowych nieruchomości w Esteponie, w tym ekskluzywne wille, osiedla zamknięte oraz nowoczesne inwestycje.
Który obszar jest najlepszy dla miłośników tradycyjnego hiszpańskiego klimatu?
Estepona Old Town (Casco Antiguo) to najlepsza okolica dla osób pragnących doświadczyć autentycznego andaluzyjskiego klimatu, z bielonymi budynkami, brukowanymi uliczkami i lokalnymi targami.
Wnioski
Estepona oferuje zróżnicowane dzielnice i obszary, z których każdy ma swój unikalny charakter. Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowego życia przy plaży, tradycyjnego andaluzyjskiego klimatu, czy spokojnej społeczności golfowej — w Esteponie znajdziesz coś dla siebie. Połączenie nowoczesnych udogodnień, pięknych krajobrazów oraz przyjaznej społeczności sprawia, że Estepona jest doskonałym wyborem dla osób planujących zakup nieruchomości na Costa del Sol.
Zachęcamy do śledzenia nas na naszych profilach w mediach społecznościowych
