28 octobre 2024 par Runa
Estepona, l’une des villes les plus charmantes de la Costa del Sol, offre une variété de quartiers dynamiques et de développements modernes, ce qui en fait un excellent choix pour les expatriés souhaitant investir ou s’installer. Chaque zone d’Estepona a son propre caractère, du charme andalou traditionnel de la vieille ville au luxe de la New Golden Mile. Ci-dessous, nous explorons les quartiers et développements les plus populaires d’Estepona et mettons en lumière les meilleurs secteurs pour les expatriés.
1. Vieille Ville d’Estepona (Casco Antiguo)
La Vieille Ville d’Estepona, ou Casco Antiguo, est le cœur de la ville et l’un des quartiers les plus pittoresques de la Costa del Sol. Avec ses ruelles pavées étroites, ses bâtiments blanchis à la chaux ornés de pots de fleurs colorés et ses charmantes places, ce quartier regorge d’authenticité andalouse.
- Caractère : La Vieille Ville est idéale pour ceux qui apprécient la culture espagnole traditionnelle. Elle propose de nombreux bars à tapas, restaurants locaux et petites boutiques.
- Commodités : Le quartier est situé à distance de marche de la promenade et de la plage, ce qui le rend pratique pour la vie quotidienne. C’est un excellent choix pour les expatriés souhaitant vivre dans un quartier dynamique axé sur la communauté.
2. La New Golden Mile
La New Golden Mile est l’un des quartiers les plus prestigieux d’Estepona, connue pour ses projets luxueux, ses magnifiques propriétés en bord de mer et sa proximité avec Estepona et Marbella.
- Développements de luxe : Cette zone abrite des projets exclusifs comme Las Dunas Park et Costalita, proposant des appartements et villas haut de gamme avec des prestations modernes. Ici, les propriétés offrent souvent des vues sur la mer, des piscines privées et un accès à des salles de sport et des spas.
- Attractivité pour les expatriés : La New Golden Mile attire les expatriés en quête d’un style de vie luxueux avec un accès facile aux commodités. Ses communautés sécurisées offrent intimité et sécurité, en faisant un choix idéal pour les familles et les retraités.
3. Marina d’Estepona
La Marina d’Estepona est un quartier animé en bord de mer avec des bars, restaurants et boutiques. Elle est particulièrement appréciée de ceux qui aiment une vie sociale active et souhaitent vivre à proximité de la mer.
- Style de vie : Vivre à la Marina d’Estepona offre un mélange de vie nocturne animée et de détente en bord de mer. C’est un lieu prisé des amateurs de navigation de plaisance et de ceux qui souhaitent profiter de l’offre gastronomique et de divertissement de la zone.
- Options de logement : Le quartier de la Marina propose une gamme d’appartements avec de magnifiques vues sur la Méditerranée et un accès direct aux activités autour du port. C’est un excellent choix pour les expatriés en quête d’un environnement plus dynamique.
4. Valle Romano
Valle Romano est une communauté résidentielle de golf située à quelques kilomètres du centre-ville. Cette zone est prisée par les amateurs de golf et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
- Vie de golfeur : Valle Romano propose des appartements et villas de haute qualité autour d’un parcours de golf 18 trous. Ces propriétés sont idéales pour les golfeurs qui préfèrent un cadre plus tranquille et naturel.
- Attractivité pour les expatriés : L’environnement paisible de Valle Romano, combiné aux installations de golf et à sa proximité avec le centre d’Estepona, en fait une option attrayante pour les retraités et ceux qui recherchent un mode de vie détendu.
5. Zone de Selwo
La zone de Selwo est située entre Estepona et Marbella. Elle est connue pour son environnement naturel et sa proximité avec Selwo Aventura, un parc animalier populaire. Le secteur connaît un développement rapide, avec plusieurs nouveaux complexes résidentiels.
- Nouveaux développements : Des projets récents comme Ocean Hills et Sunset Golf proposent des appartements modernes avec piscines communes, jardins et vues imprenables sur la mer ou la montagne. Comparée à d’autres quartiers d’Estepona, la zone offre une ambiance plus naturelle.
- Adaptée aux familles : Cette zone est parfaite pour les familles à la recherche d’un environnement paisible avec un accès facile à la nature et à des attractions familiales comme Selwo Aventura.
Selwo est un quartier en plein développement, notre guide sur les quartiers d’Estepona et des environs offre une vue d’ensemble des quartiers de la ville, vous permettant de comprendre comment Selwo se compare aux autres zones proches d’Estepona et de Marbella.
6. El Paraíso
El Paraíso est un quartier bien établi, réputé pour ses grandes villas et ses aménagements paysagers soignés, situé à l’est d’Estepona. C’est un secteur plus isolé, idéal pour ceux qui recherchent l’intimité.
- Propriétés spacieuses : Les propriétés à El Paraíso sont généralement de vastes villas avec de grands jardins, piscines privées et de nombreuses prestations haut de gamme. La zone est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et privé.
- Commodités : Le quartier abrite le club de golf El Paraíso, des restaurants locaux et des zones commerçantes, offrant un cadre de vie à la fois luxueux et pratique. C’est un choix populaire parmi les expatriés en quête de tranquillité sans compromis sur la qualité.
Meilleurs quartiers pour expatriés à Estepona
- New Golden Mile : La New Golden Mile est la meilleure option pour les expatriés à la recherche de luxe, de prestations modernes et d’un esprit communautaire. Les résidences haut de gamme et sécurisées offrent exclusivité, sécurité et une mixité internationale facilitant l’intégration des nouveaux arrivants.
- Marina d’Estepona : Les expatriés qui préfèrent un environnement social animé se sentiront chez eux à la Marina d’Estepona, avec son front de mer animé, sa vie nocturne dynamique et son accès facile au centre-ville comme à la mer.
- Vieille ville : La vieille ville d’Estepona est idéale pour ceux qui souhaitent vivre une expérience andalouse authentique. Son charme traditionnel, sa culture locale et sa proximité avec les commodités essentielles en font un excellent choix pour les retraités et les amateurs de vie communautaire.
Développements populaires à Estepona pour investissement
- Las Mesas : Situé près de la Marina, Las Mesas propose des appartements modernes avec vue sur la mer, grandes terrasses, piscines et jardins communs. C’est un choix populaire pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Mirador de Estepona Hills : Ce développement haut de gamme est situé à flanc de colline et offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Il propose des appartements de luxe avec de grands espaces de vie, et sa position surélevée en fait un choix prisé pour les investisseurs en quête de vues uniques et d’exclusivité.
- Costalita : Situé sur la New Golden Mile, Costalita est un complexe établi avec des appartements en bord de mer, des jardins et piscines entretenus. Grâce à son emplacement privilégié, il attire particulièrement les investisseurs intéressés par la location touristique.
FAQs sur les quartiers et développements à Estepona
Quelle zone d’Estepona est la plus adaptée aux familles ?
La zone de Selwo et Valle Romano sont d’excellents choix familiaux en raison de leur environnement paisible, leur proximité avec la nature et leurs équipements adaptés aux enfants.
Où vivent la majorité des expatriés à Estepona ?
La plupart des expatriés choisissent de vivre dans la New Golden Mile, la Marina d’Estepona ou El Paraíso. Ces quartiers offrent des prestations modernes, des communautés internationales et un accès facile aux attractions locales.
Quels sont les meilleurs quartiers d’Estepona pour investir dans les propriétés ?
La New Golden Mile et Las Mesas sont particulièrement attractifs pour les investissements immobiliers en raison de leur attrait haut de gamme, leur forte demande et leur potentiel de rendement locatif élevé.
Estepona est-elle une bonne destination pour les retraités ?
Oui, Estepona est une excellente option pour les retraités. Des zones comme la vieille ville et Valle Romano offrent un rythme de vie détendu, un cadre agréable et un accès facile aux services essentiels.
Conclusion
Estepona propose une grande variété de quartiers et de développements, chacun répondant à différents styles de vie et préférences. Que vous soyez expatrié en quête d’une propriété luxueuse en bord de mer, une famille cherchant un environnement paisible ou un investisseur ciblant un fort rendement locatif, Estepona a de quoi satisfaire tous les profils. Son mélange de commodités modernes, de charme traditionnel et de communauté dynamique en fait un lieu de vie et d’investissement idéal.
