Résidence orientée à l’ouest au deuxième étage, située au cœur de Marbella à seulement 300 mètres de la plage.

Imaginez-vous réveiller chaque matin face à une vue panoramique à 180° mêlant le paysage urbain vibrant de Marbella, les majestueuses montagnes et un aperçu scintillant de la mer Méditerranée. Cet appartement de plus de 80 m², bénéficiant d’un emplacement central privilégié à seulement 300 mètres des plages dorées de la Playa de la Fontanilla et du centre urbain animé, offre un équilibre inégalé entre commodité et potentiel. Situé à proximité du nouveau Stade Municipal de Marbella — actuellement en rénovation pour devenir un lieu de catégorie 4 UEFA de 10 000 places d’ici 2026-2027 — et du Teatro Ciudad de Marbella (un centre culturel de 480 places accueillant théâtre, musique, danse, flamenco et opéra sur la Plaza Ramón Martínez), il est entouré de toutes les commodités essentielles : arrêts de bus au pied de l’immeuble, supermarchés et écoles à seulement 25 mètres, ainsi qu’un accès facile à l’A-7 pour vos déplacements vers Puerto Banús ou l’aéroport de Málaga. Dans un marché où les appartements à Marbella ont connu une croissance des prix de 15 % en 2025, ce bien promet une forte valeur d’investissement avec des rendements locatifs moyens de 6 à 11 %.
Dotée de hauts plafonds de 2,7 m pour une sensation d’espace, cette résidence traversante (sud, est et ouest) au deuxième étage (avec ascenseur) est baignée de lumière naturelle et présente une disposition pratique : un hall d’entrée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une cuisine indépendante, un vaste salon-salle à manger et une terrasse de 12 m² idéale pour se détendre. Bien qu’elle nécessite une modernisation (pas de murs en gotelé, structure métallique permettant des poutres apparentes de style industriel), elle offre un potentiel immense — facilement transformable en trois chambres et deux salles de bains complètes. Nous disposons de plans de rénovation pour inspirer votre projet, transformant ce lieu en un havre contemporain.
Ce bien de seconde main, en excellent état structurel, n’attend plus que votre touche personnelle — ne manquez pas cette opportunité infinie dans un emplacement incomparable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !