Westelijk georiënteerde woning op de tweede verdieping in het centrum van Marbella, op 300 meter van het strand.

Stelt u zich voor dat u elke ochtend ontwaakt met adembenemende 180° panoramische uitzichten die het levendige stadsbeeld van Marbella, majestueuze bergen en een glimp van de fonkelende Middellandse Zee samenbrengen. Dit appartement van meer dan 80 m², met zijn bevoorrechte centrale ligging op slechts 300 meter van het gouden zand van Playa de la Fontanilla en het bruisende stadscentrum, biedt een onovertroffen combinatie van gemak en potentieel. Gelegen nabij het nieuwe gemeentelijk stadion van Marbella—momenteel in renovatie om tegen 2026-2027 een UEFA Categorie 4-stadion met 10.000 zitplaatsen te worden—en het Teatro Ciudad de Marbella (een cultureel centrum met 480 zitplaatsen voor theater, muziek, dans, flamenco en opera op Plaza Ramón Martínez), is het omgeven door essentiële voorzieningen: bushaltes direct voor de deur, supermarkten en scholen op slechts 25 meter afstand, en gemakkelijke toegang tot de A-7 voor uitstapjes naar Puerto Banús of de luchthaven van Málaga. In een markt waar appartementen in Marbella in 2025 een prijsstijging van 15% hebben doorgemaakt, belooft dit pand een sterke investeringswaarde met gemiddelde huuropbrengsten van 6-11%. Met hoge plafonds van 2,7 meter voor een ruimtelijk gevoel, is deze op het zuiden, oosten en westen georiënteerde woning op de tweede verdieping (met lift) overspoeld met natuurlijk licht en beschikt over een praktische indeling: een entreehal, twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer, een aparte keuken, een ruime woon-eetkamer en een terras van 12 m², ideaal om te ontspannen. Hoewel het enige modernisering vereist (geen gotelé-muren, metalen structuur die industriële stijl met zichtbare balken mogelijk maakt), biedt het immense potentie—eenvoudig om te bouwen tot drie slaapkamers en twee volledige badkamers. Wij beschikken over renovatieplannen om uw visie te inspireren en deze woning om te toveren tot een eigentijds toevluchtsoord. Dit tweedehands pand in uitstekende bouwkundige staat is klaar voor uw persoonlijke touch—mis deze oneindige mogelijkheid op een onovertroffen locatie niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!