Moderne villa in een beveiligde gemeenschap in Nueva Atalaya

Bij binnenkomst ontvouwt de begane grond zich in een royale ruimte vol natuurlijk licht, waar eet- en ontspanningsruimtes worden gecombineerd met een ultramoderne keuken, uitgerust met hoogwaardige NEFF-apparatuur. Dit gebied loopt naadloos over naar buiten via glazen schuifdeuren naar een zonovergoten terras, voorzien van een barbecue en een verwarmd, gechloreerd zwembad, wat een perfecte overgang tussen binnen en buiten biedt. Een strategisch geplaatste gastentoilet voegt praktisch gemak toe aan deze verdieping.

De bovenverdieping van de villa tilt het dagelijkse comfort naar een hoger niveau. De hoofdsuite beschikt over een luxe en-suite badkamer en toegang tot een privéterras, waardoor een persoonlijk toevluchtsoord met serene uitzichten ontstaat. Twee extra slaapkamers op deze verdieping hebben eveneens en-suite badkamers en delen toegang tot een tweede terras, wat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie op elk moment. De indeling benadrukt privacy zonder de vloeiende verbinding tussen alle ruimtes te verliezen.

Het souterrain benadrukt de veelzijdigheid van het pand. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, een complete badkamer en een aparte wasruimte, vergezeld van een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als fitnessruimte, thuisbioscoop of entertainmentruimte. Deze ruimte voegt diepte toe aan de leefbaarheid van de woning, ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt.

Buiten beschikt de villa over een open parkeerplaats voor twee voertuigen, met de mogelijkheid om een carport toe te voegen. Door het hele huis zijn opbergoplossingen geïntegreerd, wat een functionele en opgeruimde levensstijl bevordert. Hoogwaardige kenmerken zoals vloerverwarming, LED-verlichting en een intelligent alarmsysteem maken het interieur compleet, wat comfort en efficiëntie op elk niveau garandeert.

La Arboleda ligt in Nueva Atalaya, een rustige woonwijk die bekend staat om haar vredige omgeving en uitstekende nabijheid van eersteklas golfbanen zoals Atalaya Golf & Country Club. Met twee prestigieuze 18-holes banen in de buurt en andere faciliteiten zoals padel- en tennisbanen bij de Bel Air Tennis Club, is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor sportliefhebbers. Hoewel het niet direct aan het strand ligt, zijn de gouden stranden van Playa del Saladillo en Playa de Guadalmansa slechts enkele minuten rijden, met schilderachtige plekken om te ontspannen en eetgelegenheden aan zee zoals Pepe’s Beach of La Antigua.

De nabijgelegen gastronomische opties variëren van Andalusische smaken bij Venta Los Almendros tot internationale en mediterrane gerechten in Restaurant El Campanario. Voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden bevinden bewoners zich op slechts enkele minuten van het Diana Winkelcentrum met een verscheidenheid aan winkels en diensten. Laguna Village biedt een exclusieve winkel- en eetervaring aan zee.

Gezinnen zullen het gemak waarderen van toegang tot de Atalaya International School en Colegio San José, beide bekend om hun sterke academische programma’s en tweetalig onderwijs. De buurt biedt ook handig openbaar vervoer, met CTSA-Portillo bussen en toegang tot de A-7 snelweg, waardoor Marbella, Puerto Banús en het centrum van Estepona gemakkelijk bereikbaar zijn.

De gemeenschap van La Arboleda bestaat uit woningen in moderne en mediterrane stijl, wat een warme en internationale woonomgeving creëert. Met haar combinatie van rust, locatievoordelen en nabijheid van dagelijkse voorzieningen, trekt de wijk veeleisende kopers aan die op zoek zijn naar een permanente of vakantiewoning aan de Costa del Sol.

Villa Arboleda is meer dan een eigendom: het is een statement van modern en evenwichtig wonen in een beveiligde gemeenschap die privacy biedt zonder isolement. Of het nu gaat om een luxe gezinswoning of een veilige investering, het biedt levensstijl, waarde en architectonische kwaliteit in een van de meest gewilde ontwikkelingen van Estepona.