Moderne villa i et inngjerdet boligområde i Nueva Atalaya

Ved inngang åpner hovedetasjen seg til en romslig, lysfylt stue som kombinerer spise- og oppholdssoner med et toppmoderne kjøkken utstyrt med førsteklasses NEFF-apparater. Dette området strekker seg ut gjennom skyvedører i glass til en solrik terrasse med grillplass og et oppvarmet, klorert svømmebasseng, som gir en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs liv. Et praktisk plassert gjestetoalett øker etasjens brukervennlighet.

Øverste etasje i villaen løfter komforten i hverdagen. Hovedsoverommet har et luksuriøst bad og åpner ut til en privat terrasse, som skaper et personlig fristed med rolige utsikter. To ytterligere soverom i denne etasjen har også egne bad og deler tilgang til en andre terrasse, noe som sikrer naturlig lys og god ventilasjon. Planløsningen vektlegger privatliv samtidig som den opprettholder en flytende forbindelse mellom alle rom.

Underetasjen viser eiendommens allsidighet. Her finnes et fjerde soverom, et komplett bad og et dedikert vaskerom, samt et fleksibelt rom som kan brukes som treningsrom, hjemmekino eller underholdningssone. Dette området gir boligen ekstra dybde, ideelt for familier eller de som liker å være vertskap.

Utendørs har villaen åpen parkering for to biler, med mulighet for å legge til en carport. Smarte lagringsløsninger er integrert gjennom hele boligen, noe som støtter en ryddig og svært funksjonell livsstil. Høykvalitetsfunksjoner som gulvvarme, LED-belysning og et smart alarmsystem kompletterer interiøret og sikrer komfort og effektivitet på alle nivåer.

La Arboleda ligger i Nueva Atalaya, et fredelig boligområde kjent for sin rolige atmosfære og utmerkede nærhet til topp golfbaner som Atalaya Golf & Country Club. Med to prestisjetunge 18-hullsbaner i nærheten og andre fasiliteter som padel- og tennisbaner ved Bel Air Tennis Club, er beliggenheten spesielt attraktiv for sportsentusiaster. Selv om området ikke ligger ved stranden, er de gyldne sandstrendene Playa del Saladillo og Playa de Guadalmansa kun en kort kjøretur unna, og tilbyr naturskjønne steder for avslapning samt strandrestauranter som Pepe’s Beach eller La Antigua.

Gastronomiske alternativer i nærheten av villaen varierer fra lokale andalusiske smaker på Venta Los Almendros til internasjonale og middelhavsretter på El Campanario Restaurant. For shopping og nødvendigheter er beboerne kun minutter unna Centro Comercial Diana og dets utvalg av butikker og tjenester. Laguna Village tilbyr en eksklusiv handle- og matopplevelse ved sjøen.

Familier vil sette pris på tilgang til Atalaya International School og Colegio San José, begge kjent for sterke akademiske programmer og tospråklig undervisning. Nabolaget tilbyr også praktisk offentlig transport, med CTSA-Portillo-busser og tilgang til motorveien A-7, som gir enkel forbindelse til Marbella, Puerto Banús og Estepona sentrum.

Fellesskapet i La Arboleda består av moderne og middelhavsinspirerte boliger, noe som skaper en varm, internasjonal bomiljø. Med sin kombinasjon av ro, beliggenhetsfordeler og nærhet til daglige behov, tiltrekker området kresne kjøpere som søker en permanent bolig eller feriebolig på Costa del Sol.

Villa Arboleda er mer enn en eiendom – det er et uttrykk for moderne, balansert livsstil i et inngjerdet boligområde som tilbyr privatliv uten isolasjon. Enten som en luksuriøs familiebolig eller en trygg investering, leverer den livsstil, verdi og arkitektonisk kvalitet i et av Esteponas mest ettertraktede boligprosjekter.