Estepona är en av Costa del Sols mest charmiga och mångsidiga städer, belägen mellan Marbella och Gibraltar. Känd för sin autentiska andalusiska atmosfär, livliga marina, gyllene stränder och blomfyllda gamla stad, har Estepona utvecklats till en eftertraktad destination för både bofasta och semesterfirare. Med en balanserad mix av modern infrastruktur och traditionell karaktär erbjuder den en utmärkt livskvalitet, varierade fastighetsalternativ och en avslappnad medelhavslivsstil.
Estepona erbjuder något för varje köpare – från modern lyx vid stranden till traditionell charm, golfboende eller lugnt liv på landet. Oavsett om du är familj, pensionär eller investerare säkerställer mångfalden av områden ett brett utbud av fastigheter och livsstilar som passar dina behov.
ESTEPONA
- Geografi – Estepona är en charmig kuststad belägen i provinsen Málaga, i den andalusiska regionen i södra Spanien. Inbäddad mellan Medelhavet och Sierra Bermeja-bergen har den ett privilegierat läge på västra Costa del Sol. Endast 30 minuter väster om Marbella och cirka en timme från Málagas flygplats.
- Känd för – Estepona är känd för sin pittoreska gamla stad, traditionella vitkalkade hus och färgglada blomfyllda gator.
- Fastigheter – Fastighetsmarknaden här är mer prisvärd jämfört med Marbella eller Puerto Banús, vilket gör den attraktiv för både investerare och utländska köpare.
- Bekvämligheter – Estepona har under det senaste decenniet sett betydande investeringar i infrastruktur och tjänster, en charmig marina med barer och restauranger samt en ny strandpromenad perfekt för cykling, löpning och promenader, samt flera golfbanor.
- Sevärdheter – Gamla stan: Kullerstensgator, livliga torg och färgglada krukor med pelargoner skapar en vykortsvacker atmosfär, Stränder: La Rada och El Cristo är populära familjevänliga alternativ, Selwo Aventura: En safaripark med djur från hela världen, Orchidarium: Ett av Europas största orkidéhus med tusentals exotiska växter, Estepona Marina: Perfekt för båtälskare och kvällspromenader, Konstväggmålningar och skulpturer: Spridda runt staden och tillför en kreativ touch till stadsbilden.
Fördelar / Nackdelar: Autentisk spansk atmosfär, mindre trafik än Marbella eller Puerto Banús, prisvärda fastighetspriser, förbättrad infrastruktur, familjevänlig stad, offentliga parkeringsplatser för 1€/dag, många aktiviteter året runt / Begränsat nattliv, vissa områden fortfarande under utveckling.
läs mer om Estepona
Översikt & Geografi
Estepona är en livlig men avslappnad kuststad i provinsen Málaga, belägen på den västra delen av Costa del Sol. Inbäddad mellan Medelhavet och Sierra Bermeja-bergen har Estepona en fantastisk naturmiljö och ett privilegierat mikroklimat — med över 320 soliga dagar per år.
Endast 30 minuter väster om Marbella och cirka en timme från Málagas flygplats, Estepona är väl förbundet men känns långt bort från de mer kommersialiserade semesterorterna. Det är en perfekt kombination av gammaldags spansk charm och modern infrastruktur, vilket gör den till ett toppval för utländska köpare, pensionärer och fritidshusägare.
Vad Estepona är känt för
Estepona är livligt året runt, med festivaler och kulturevenemang som för samman gemenskapen.
Estepona är allmänt känt för sin välbevarade andalusiska identitet och sitt engagemang för skönhet och hållbarhet. Staden har fått smeknamnet “Costa del Sols trädgård” tack vare ett förnyelseinitiativ lett av borgmästare José María García Urbano.
Funktioner & Evenemang:
- Blomfyllda gator & torg: Särskilt den pittoreska Plaza de las Flores.
- Ruta de los Murales: En berömd promenadrutt med över 60 stora väggmålningar på byggnader.
- Selwo Aventura: En av Spaniens mest populära djurparker.
- Kulturevenemang: Estepona arrangerar Internationella jazzfestivalen, Feria de Estepona och processioner under Semana Santa.
Fastigheter & Bostäder
Estepona erbjuder en dynamisk fastighetsmarknad med alternativ som sträcker sig från lägenheter, radhus till lyxiga strandnära takvåningar och villor. Det är särskilt populärt bland utländska köpare tack vare sina relativt prisvärda priser jämfört med Marbella eller Sotogrande.
Populära områden:
- Gamla stan (Casco Antiguo): Erbjuder traditionella spanska hem med charm och karaktär.
- New Golden Mile: Mellan Estepona och Marbella, känd för lyxutvecklingar som Emare, Los Granados del Mar och The Edge.
- Selwo & Cancelada: Växande områden med moderna villor och lägenhetskomplex, perfekta för investering eller familjeliv.
- Estepona Marina: Perfekt för dem som söker boende vid vattnet med enkel tillgång till restauranger och nattliv.
Marknadsinsikt:
- Fastighetspriser i Estepona kan variera från €290 000 för en liten lägenhet till över €3 miljoner för en strandnära villa.
- Populärt bland köpare från Storbritannien, Skandinavien, Tyskland och Nederländerna.
Bekvämligheter & Tjänster
Estepona är välutrustad med moderna bekvämligheter och högkvalitativ infrastruktur:
Sjukvård:
- Hospital de Estepona: Ett nyöppnat offentligt sjukhus med akutmottagning och specialistvård.
- Flera privata kliniker och tandläkarmottagningar.
Utbildning:
- International School Estepona (Brittisk läroplan)
- Colegio San Jose (Tvåspråkig skola)
- Spanska offentliga skolor med tvåspråkiga alternativ.
Transport:
- Enkel tillgång via A-7 kustvägen och motorvägen AP-7.
- Lokala bussförbindelser och närliggande tågstationer från Málaga eller Fuengirola.
Shopping & Restauranger:
- Carrefour, Lidl, Mercadona och veckovisa lokala marknader.
- Restauranger som La Escollera (känd för färsk fisk och skaldjur) och Robbies (medelhavsfusion), La Bulla GastroBar samt många strandbarer (chiringuitos).
Sport & Fritid:
- Estepona Golf, Valle Romano Golf & Resort och El Paraíso Golf Club.
- Paddelbanor, tennisklubbar och gym vid stranden.
- Naturskön strandpromenad och cykelvägar.
Sevärdheter & Saker att Göra
- Gamla stan: Promenera genom kullerstensgator, butiker och tapasbarer.
- Stränder: La Rada, Playa del Cristo och Bahía Dorada är favoriter för bad och sol.
- Estepona Marina: Erbjuder båtuthyrning, livliga barer och en populär söndagsmarknad.
- Orchidarium: Ett arkitektoniskt mästerverk med över 5 000 orkidéarter.
- Vandring & Natur: Leder i Sierra Bermeja, inklusive rutten upp till Los Reales-toppen.
Fördelar och Nackdelar med att Bo i Estepona
Fördelar
Autentisk spansk livsstil: Till skillnad från mer kommersialiserade semesterorter behåller Estepona sin genuina andalusiska karaktär.
Utmärkt klimat: Njut av milda vintrar och varma somrar – perfekt för ett aktivt uteliv året runt.
Hög livskvalitet: Rena gator, trygga bostadsområden och en stark känsla av gemenskap.
Fastighetsvärde: Mer konkurrenskraftiga priser än i Marbella med god potential för värdeökning.
Mångsidig gemenskap: En balanserad mix av lokalbefolkning, utlandsboende och säsongsinvånare.
Pågående utveckling: Investeringar i sjukhus, skolor och offentliga områden fortsätter att höja livskvaliteten.
Nackdelar
Begränsat nattliv: Inte idealiskt för den som söker ett livligt klubb- eller partysceneri – bättre för lugna kvällar.
Bristfällig kollektivtrafik: Även om den förbättras, rekommenderas fortfarande att ha bil.
Säsongsbetonade folkmassor: Staden blir märkbart mer livlig under juli och augusti.
Ofullständiga byggprojekt: Framför allt i nyare områden som Selwo, där viss byggnation fortfarande pågår.
Vanliga Frågor (FAQ)
Är Estepona bra för familjer?
Ja, staden erbjuder internationella skolor, familjevänliga stränder, parker och en trygg miljö.
Hur dyrt är det att bo i Estepona?
Generellt mer prisvärt än Marbella. Dagliga kostnader är rimliga och fastighetspriserna ger bra värde för pengarna.
Talar man engelska i Estepona?
Ja, särskilt i områden med många expats, butiker och restauranger, men det är en fördel att kunna lite spanska.
Vilket är det bästa området att bo i Estepona?
Det beror på dina behov — Gamla stan för charm, New Golden Mile för lyx eller Selwo/Cancelada för utrymme och utsikt.
Är Estepona bra för distansarbete?
Ja. Internetuppkopplingen är stabil och många bostäder är anpassade för digitala nomader och hemmakontor.
Slutsats
Estepona utmärker sig som en av de mest attraktiva och levnadsvänliga städerna på Costa del Sol. Den erbjuder en perfekt kombination av tradition, komfort och livsstil — idealisk för familjer, pensionärer, investerare och alla som söker ett lugnt men livfullt hem i södra Spanien.
Oavsett om du lockas av de vitkalkade gatorna i gamla stan, den strandnära lyxen längs New Golden Mile, eller den avslappnade atmosfären på Costa del Sol, är Estepona en destination väl värd att överväga.
Senaste fastigheterna till salu i Estepona
Utforska de senaste bostäderna till salu i Estepona — från strandnära lägenheter till exklusiva villor med panoramautsikt.
Mar y Monte – Estepona Öst
Detta charmiga radhus till salu i Estepona är beläget i det eftertraktade bostadskomplexet Mar y Monte, perfekt placerat mellan San Pedro de Alcántara och Estepona stad. Fastigheten ligger på en hörntomt och erbjuder extra avskildhet, en inslutande uteplats och trädgård samt två ingångar – en från den lugna gatan utanför och en direkt från det…
- 2 Sovrum
- 1 Bad
- 175 m² Tomt
- 102 m² Byggt
Estepona Centre – Estepona Stad
Upptäck en ny livsstil i detta moderna bostadskomplex i Estepona, som erbjuder 87 stilfulla hem utformade för komfort, ljus och ett modernt medelhavsliv. Komplexet är beläget i ett lugnt och välanslutet bostadsområde med stor utvecklingspotential och har ett privilegierat läge endast ett stenkast från Esteponas kommunala friidrottsstadion, Felipe VI-teatern och stadens växande kommersiella centrum. Stormarknader,…
- 3 Sovrum
- 2 Badrum
- 95 m² Byggt
Puerto Romano – Estepona Öst
Belägen i det fridfulla bostadsområdet Puerto Romano, endast fem minuters bilresa från Esteponas stränder, butiker och restauranger, kombinerar denna eleganta villa komfort, avskildhet och spektakulära panoramavyer över Medelhavet, Gibraltar och till och med Afrikas kustlinje. Villan är placerad på en generös sydvästvänd tomt om 1 203 m², vilket ger rikligt med solljus hela dagen och…
- 5 Sovrum
- 4 Badrum
- 1.203 m² Tomt
- 334 m² Byggt
Atalaya Golf – Estepona Öst
Bara 400 meter från den prestigefyllda Atalaya Golf Club ligger denna fantastiska villa som på ett elegant sätt förenar klassisk andalusisk arkitektur med modern design och komfort. Omgiven av mogna träd, anlagda trädgårdar och en privat pool erbjuder den en lugn och elegant tillflyktsort i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Invändigt välkomnas…
- 5 Sovrum
- 5 Badrum
- 1.843 m² Tomt
- 734 m² Byggt
Estepona Centre – Estepona Stad
Upptäck en av Esteponas mest extraordinära takvåningar — en modern och lyxig bostad som erbjuder panoramautsikt i 360º över Medelhavet, bergen och den charmiga gamla stadskärnan. Belägen i en samtida byggnad färdigställd 2022, kombinerar denna exceptionella fastighet elegant design med oslagbar urban bekvämlighet. Endast en kort promenad från stranden, butiker, restauranger och de pittoreska gatorna…
- 2 Sovrum
- 2 Badrum
- 140 m² Byggt
Monte Biarritz – Estepona Öst
Upptäck detta inbjudande familjeradhus i det mycket eftertraktade bostadsområdet Monte Biarritz, Estepona. Perfekt beläget inom gångavstånd till butiker, restauranger och endast tio minuters promenad till stranden, erbjuder detta hem en kombination av komfort, utrymme och bekvämlighet – idealiskt för både året runt-boende och semester. Bostaden är uppförd i två huvudplan samt en mångsidig källare och…
- 3 Sovrum
- 3 Badrum
- 156 m² Byggt
Atalaya – Estepona Öst
Ett verkligt unikt tillfälle! Denna sällsynta, moderna fyrarumslägenhet har en fantastisk sydvänd terrass med vacker havsutsikt, allt inom ett prestigefyllt, inhägnat område med förstklassiga faciliteter. Perfekt belägen, endast fem minuters promenad till restauranger vid Diana shoppingcenter och mindre än femton minuter till stranden. Lägenheten skapades ursprungligen genom att slå ihop två bostäder och renoverades 2006.…
- 4 Sovrum
- 3 Badrum
- 228 m² Byggt
Las Joyas – Estepona Öst
Upptäck denna helt nya, moderna tvårumslägenhet, perfekt belägen i området Las Joyas–Selwo på Esteponas Nya Gyllene Mil. Denna stilfulla bostad är utformad för ett modernt liv och erbjuder den sällsynta fördelen av en privat trädgård på över 100 m² – idealisk för utomhusmåltider, avkoppling i solen eller för att skapa din egen medelhavsoas. Interiören har…
- 2 Sovrum
- 2 Badrum
- 107 m² Tomt
- 65 m² Byggt
Mar Azul – Estepona Öst
Upplev det ultimata inom lyxigt kustboende med denna vackert inredda lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, belägen i det exklusiva bostadsområdet Mar Azul på Esteponas prestigefyllda Nya Gyllene Mil. Perfekt placerad precis vid strandkanten kombinerar Mar Azul femstjärniga resortfaciliteter med komforten och avskildheten i ett privat hem. Höjdpunkter för lägenheten Ljus & Rymlig: Sydostläge…
- 2 Sovrum
- 2 Badrum
- 90 m² Byggt
New Golden Mile – Estepona Öst
Ett bostadskomplex beläget precis vid stranden på New Golden Mile, endast 10 minuters bilresa från Puerto Banús och 7 minuter till San Pedro de Alcántara. Anläggningen omfattar 35 högkvalitativa bostäder. Komplexet är inhägnat och har säkerhetsvakt samt övervakningskameror, gemensam pool, trädgård, gym och bastu.
- 2 Sovrum
- 2 Badrum
- 198 m² Byggt
Benatalaya – Estepona Öst
Underbara två sovrum, bottenvåningen lägenhet ligger i den eftertraktade gemenskapen i Benatalaya. Gemenskapen erbjuder 24hr säkerhet, concierge, gemensamma pooler, inomhus uppvärmd pool, gym, bastu, hammam och ligger bredvid lokala skolor butiker och en kort bilresa till stranden. Fastigheten har en öppen plan levande och matsal med direkt tillgång till den privata terrassen och trädgården; fullt…
- 2 Sovrum
- 2 Badrum
- 140 m² Byggt
455.000 € (sänkt från 530.000 €)
440-01767P
Estepona Öst
Lyxig söderläge, helt nytt tre sovrum förhöjd bottenvåning lägenhet ligger i Vanian Views, Estepona, med spektakulär havs- och kustutsikt. Denna fastighet har en ljus öppen plan kök och vardagsrum, master ensuite med tillgång till en privat terrass, två gäst sovrum, både med tillgång till en terrass som leder direkt in i det gemensamma området och…
- 3 Sovrum
- 2 Badrum
- 225 m² Byggt
759.000 € (sänkt från 798.000 €)
440-01765P